不動産取得税はいかほどに...

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マンションを購入したら、購入後に
不動産取得税というものが発生します。

先日、税務署より申告書が届いたので、
さっそく記入し提出。

比較的新しく建てられた物件や
バリアフリー住宅（リフォームも）なら
かなりの減税措置があるようだけど、

僕が購入したマンションは、
築30年以上のノンバリアフリー仕様（笑）。

つまり、不動産取得税の減税措置は
全くないみたい...。

まぁ、分かってて買ったんだけど。


現在の日本という国は、エコポイントにしろ減税措置にしろ、
新しいモノをバンバン買う人を優遇するシステムなわけで...。

そんなのちっともエコじゃなーい。


古い物を大切に使う（ゴミを出さない）。
これ、エコの基本でしょ！

最近は安くてすぐに壊れる物で溢れてきたと
感じているのは僕だけでしょうか...。


さて、不動産取得税、いかほどになるのかな？

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タグ：不動産取得税 中古マンション エコポイント

条件にあった物件 その2

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検索して見つけた条件にあった物件その2

東急○○台ドエリング

神奈川県横浜市青葉区○○台

価格 ：990万円（安っ！）
間取り ：3DK
専有面積 ：59.04m
築年月 ：1968/09 （ちょっと古っ...）
地上7階建て/4階部分
敷地の権利形態：旧法地上 （所有権じゃないんだ...））
方位 南
旧法地上権：地代は管理費に含む
借地満了年月2029年2月

借地権ってことはメリットとしては固定資産税が建物だけにかかるから安く済むし、
不動産取得税も同様に建物のみなのでかなり税金面で有利。

税金、馬鹿にならんです。

その反面、借地満了後に土地を返還するので、
その後の住まいを考えなくては。
取り壊し費用もかかるようだ。

この建物の場合、あと19年弱しか住めないのかな？

うーん、どうなの？

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タグ：不動産取得税 借地権 固定資産税

条件にあった物件 その1

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検索して見つけた条件にあった物件その1。


○○台住宅

神奈川県横浜市青葉区○○台

価格 ：1,480万円
間取り ：3DK
専有面積 ：58.50m2
築年月 ：1973/07
敷地の権利形態 ：所有権
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区○○台
交通/バス・徒歩 ：東急田園都市線/青葉台　徒歩7分


古いけど、条件全部そろってる。

子供ふたりなので、3DKはほしいしね。

でも間取りがちょっと気になる。
1部屋完全に窓ないし...。納戸か？

でも見てみないと分からないので、一応候補。
探せばあるもんだな。

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タグ：横浜市青葉区 東急田園都市線 中古マンション