条件にあった物件 その2

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検索して見つけた条件にあった物件その2

東急○○台ドエリング

神奈川県横浜市青葉区○○台

価格 ：990万円（安っ！）
間取り ：3DK
専有面積 ：59.04m
築年月 ：1968/09 （ちょっと古っ...）
地上7階建て/4階部分
敷地の権利形態：旧法地上 （所有権じゃないんだ...））
方位 南
旧法地上権：地代は管理費に含む
借地満了年月2029年2月

借地権ってことはメリットとしては固定資産税が建物だけにかかるから安く済むし、
不動産取得税も同様に建物のみなのでかなり税金面で有利。

税金、馬鹿にならんです。

その反面、借地満了後に土地を返還するので、
その後の住まいを考えなくては。
取り壊し費用もかかるようだ。

この建物の場合、あと19年弱しか住めないのかな？

うーん、どうなの？

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タグ：不動産取得税 借地権 固定資産税