この家、買います！ [住宅購入]
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そんなわけで（どんなわけかは前の記事を参照）、このマンションを買うことに決めました！
⇒前回の話
その意志を早速、不動産屋へ連絡することに。
ただひとつだけ、交渉しようと思うことが。
そもそも、我が家には現金（貯金）があまりない。
つまりほぼフルローンを組むことになる。
しかも物件価格のみではなく、諸経費も含めたものをだ。
大抵、家を購入する際は、30％くらい頭金を用意しましょう。
なんて書いてあるから、そこが不安といえば不安なわけで。
ならば、できるだけローンの額を減らしたい。
でも、貯金ないし。
うーん...。
と考えた結果、もう少しまけてもらおうかと。
ダメ元で言ってみるだけでも言ってみようかと。
そして不動産屋へ電話をかけた。
私 「先日の話ですが、購入しようと思います。」
不 「おぉ、そうですか！お買い得だと思いますよ」
私 「そこでひとつ相談なんですが、不具合箇所の修理はいいので、
その分値段を引いてもらえませんか？」
不 「なるほど。で、どれくらい...。」
私 「750万でどうでしょうか？」
不 「わかりました。では、オーナーの方に相談してみます。
また後ほどご連絡いたします。」
...一応、言うだけは言ってみた。
しばらくして、
不 「オーナーさんにその旨をお話したところ、750万でいいそうです。
ということで、現状渡しということでよろしいですね？」
私 「は、はい！ありがとうございます！」 （ラッキー！）
不 「では、日の良い日に売買契約を交わしましょう。◯月◯日はいかがですか？」
私 「では、その日で。」
不 「手付金が必要となりますので、ご用意ください。」
私 「手付金はどれくらい用意すれば...、」
5万くらいかな？
不 「いくらでもいいのですが、物件価格の1割もあれば。」
ｶﾞ━━ΣΣ(ﾟДﾟ；)━━ﾝ!!
そんなにねーよ。
私 「そんなに...、ですか？」
不 「あ...、どれくらいならご用意できますか？」
私 「30万くらいなら...。」
不 「では、30万でいいです。」
私 「わかりました。（ふーっ）」
こんなやりとりの末、とりあえず売買契約の日取りが決まった。
いきなり50万のディスカウントに成功したものの、
30万の現金が必要になってきた。
貯金がないとは言え、30万くらいなら...、多分ある。
全く現金を用意しないで買えるとは、さすがに思っていないので、
多少手持ちのお金を使うことになるとは思っていたが、
いったいあとどれくらい現金が必要となるのだろうか...。
そのあたりは不動産屋と相談しながら考えようっと！
（いい不動産屋で良かった）
それから不動産屋には、物件価格の他にどんな手数料がかかってくるのか、
明細を教えてもらえるよう頼んでおいた。
あ、そうそう実印いるんだ...。
印鑑登録はしてあるものの、三文判なので、
この際まともな実印をひとつ作るかな。
で、ネットでググって、さっそく注文。
※ググる＝グーグルで検索する
早め早めに動かないと、何があるかわかんないからね。
購入したのは、黒水牛の18ミリ。文字は印相体を選んだ。
かっこいい！これでどこで出しても恥ずかしくないｗ。
もっとみる＞＞＞黒水牛 印鑑 18ミリ
なんだか久しぶりにドキドキするなｗ。
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その意志を早速、不動産屋へ連絡することに。
ただひとつだけ、交渉しようと思うことが。
そもそも、我が家には現金（貯金）があまりない。
つまりほぼフルローンを組むことになる。
しかも物件価格のみではなく、諸経費も含めたものをだ。
大抵、家を購入する際は、30％くらい頭金を用意しましょう。
なんて書いてあるから、そこが不安といえば不安なわけで。
ならば、できるだけローンの額を減らしたい。
でも、貯金ないし。
うーん...。
と考えた結果、もう少しまけてもらおうかと。
ダメ元で言ってみるだけでも言ってみようかと。
そして不動産屋へ電話をかけた。
私 「先日の話ですが、購入しようと思います。」
不 「おぉ、そうですか！お買い得だと思いますよ」
私 「そこでひとつ相談なんですが、不具合箇所の修理はいいので、
その分値段を引いてもらえませんか？」
不 「なるほど。で、どれくらい...。」
私 「750万でどうでしょうか？」
不 「わかりました。では、オーナーの方に相談してみます。
また後ほどご連絡いたします。」
...一応、言うだけは言ってみた。
しばらくして、
不 「オーナーさんにその旨をお話したところ、750万でいいそうです。
ということで、現状渡しということでよろしいですね？」
私 「は、はい！ありがとうございます！」 （ラッキー！）
不 「では、日の良い日に売買契約を交わしましょう。◯月◯日はいかがですか？」
私 「では、その日で。」
不 「手付金が必要となりますので、ご用意ください。」
私 「手付金はどれくらい用意すれば...、」
5万くらいかな？
不 「いくらでもいいのですが、物件価格の1割もあれば。」
ｶﾞ━━ΣΣ(ﾟДﾟ；)━━ﾝ!!
そんなにねーよ。
私 「そんなに...、ですか？」
不 「あ...、どれくらいならご用意できますか？」
私 「30万くらいなら...。」
不 「では、30万でいいです。」
私 「わかりました。（ふーっ）」
こんなやりとりの末、とりあえず売買契約の日取りが決まった。
いきなり50万のディスカウントに成功したものの、
30万の現金が必要になってきた。
貯金がないとは言え、30万くらいなら...、多分ある。
全く現金を用意しないで買えるとは、さすがに思っていないので、
多少手持ちのお金を使うことになるとは思っていたが、
いったいあとどれくらい現金が必要となるのだろうか...。
そのあたりは不動産屋と相談しながら考えようっと！
（いい不動産屋で良かった）
それから不動産屋には、物件価格の他にどんな手数料がかかってくるのか、
明細を教えてもらえるよう頼んでおいた。
あ、そうそう実印いるんだ...。
印鑑登録はしてあるものの、三文判なので、
この際まともな実印をひとつ作るかな。
で、ネットでググって、さっそく注文。
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